リステージセンター南アクシオ
神奈川県横浜市都筑区荏田東4丁目7-1
横浜市営地下鉄ブルーライン センター南駅 徒歩10分（734m）
リステージセンター南アクシオは2008年竣工、総戸数35戸、地上5階のRCマンションで、センター南駅まで徒歩7分です。荏田東の成約実績より築年が新しく、㎡単価は同駅の他棟と近い水準にあります。
リステージセンター南アクシオの相場（推定）
推定相場（75㎡の場合）
5,819万円
75㎡は横浜市都筑区荏田東で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
77.6万円/㎡
+21%横浜市都筑区平均比
築18年（周辺の取引住戸は築25年が中央値）
推定㎡単価77.6万円/㎡は横浜市都筑区全体の64.0万円/㎡を上回りますが、荏田東の成約中央値の築年（2001年）より新しいことが要因の一つです。同駅・築年が近いオズマークスセンター南（2007年築）84.6万円/㎡、ルネサンスガーデンセンター南（2003年築）83.1万円/㎡とも近い水準で、75㎡の場合の推定価格は5,819万円です。あくまで推定値で、階数や向きは反映していません。
この相場の算出方法
横浜市都筑区横浜市都筑区荏田東の成約㎡単価の中央値（63.8万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市都筑区の実際の成約1,197件から回帰で求めた築1年あたり2.80%です（決定係数 R²=0.400）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市都筑区荏田東の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引40件を集計しています。
成約価格の中央値
5,000万円
専有面積の中央値 75㎡
㎡単価の中央値
63.8万円/㎡
取引された住戸の築年
2001年
中央値
センター南駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
センター南駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| リステージセンター南アクシオ | 2008年 | 10分 | — | 荏田東 | 63.8万円/㎡ |
| オズマークスセンター南 | 2007年 | 3分 | 87戸 | 茅ケ崎中央 | 84.6万円/㎡ |
| グランシティ港北センター南１ | 2007年 | 20分 | 21戸 | 荏田東 | 63.8万円/㎡ |
| ルネサンスガーデンセンター南 | 2003年 | 16分 | 67戸 | 茅ケ崎南 | 83.1万円/㎡ |
| 港北ニュータウンイオ６番館 | 2000年 | 13分 | 154戸 | 茅ケ崎東 | 58.7万円/㎡ |
| 藤和ライブタウンセンター南七番館 | 2000年 | 26分 | 12戸 | 大丸 | 58.6万円/㎡ |
| リステージセンター南ステーションサイドテラス | 2009年 | 4分 | 91戸 | 茅ケ崎中央 | 84.6万円/㎡ |
横浜市都筑区荏田東の成約㎡単価は、周辺4エリアの平均71.2万円/㎡に対して-10%です。
リステージセンター南アクシオの諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市都筑区荏田東4丁目7-1
- 最寄駅
- 横浜市営地下鉄ブルーライン センター南駅 徒歩10分（道路距離734m）
- 竣工
- 2008年2月
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 全35戸
- 階数
- 地上5階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 150%
- 小学校区
- つづきの丘小学校
- 中学校区
- 荏田南中学校
- 緯度経度
- 35.544945, 139.568253
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- つづきの丘小学校
- 横浜市都筑区荏田東1-22-1
- 中学校
- 荏田南中学校
- 横浜市都筑区荏田南2-5-1
都市計画
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 150%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
リステージセンター南アクシオから最も近い標準地（約227m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
35.5万円/㎡
+5%前年比
神奈川県横浜市都筑区荏田東１丁目５番１３
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：丘陵
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立つづきの丘小学校小学校269m
- 横浜市立荏田東第一小学校小学校575m
- 横浜市立茅ケ崎台小学校小学校849m
- 横浜市立荏田南小学校小学校1,070m
- 横浜市立荏田南中学校中学校1,103m
保育園・幼稚園
- 認定こども園エクレス保育所824m
- 荏田南幼稚園幼稚園1,070m
- 愛和のぞみ幼稚園幼稚園1,075m
- 愛和幼稚園幼稚園1,395m
医療機関
- 皮フ科 小久保医院診療所・皮膚科75m
- プラザ歯科歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科82m
- ヒューマントラストクリニックすずき診療所・内科 消化器科 外科 整形外科 こう門科 リハビリ科82m
- 岸歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科 歯科口腔外科98m
- 浜クリニック診療所・内科 小児科131m
福祉施設
- Ｔ－ｐｌａｃｅセンター南児童福祉サービス施設71m
- ショコラボ障害者サービス施設118m
- 響障害者サービス施設207m
- 北部児童相談所(港北区、緑区、青葉区、都筑区)相談所等の施設222m
- リリィパワーズレジデン スセンター南有料老人ホーム297m
文化施設
- 横浜市都筑図書館図書館218m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
リステージセンター南アクシオのよくある質問
周辺の建物
横浜市都筑区横浜市都筑区荏田東の他の建物
リステージセンター南アクシオの購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。