シティテラス横浜
神奈川県横浜市西区西平沼町1番22号、2番16号
シティテラス横浜の相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
8,153万円
60㎡は横浜市西区西平沼町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
135.9万円/㎡
+38%横浜市西区平均比
築5年（周辺の取引住戸は築15年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市西区横浜市西区西平沼町の成約㎡単価の中央値（104.6万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市西区の実際の成約1,809件から回帰で求めた築1年あたり2.62%です（決定係数 R²=0.472）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市西区西平沼町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引63件を集計しています。
成約価格の中央値
6,200万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
104.6万円/㎡
取引された住戸の築年
2011年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
シティテラス横浜の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市西区西平沼町1番22号、2番16号
- 竣工
- 2021年8月
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 全313戸
- 階数
- 地上10階建
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
- 小学校区
- 平沼小学校
- 中学校区
- 岡野中学校
- 緯度経度
- 35.460491, 139.616470
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 平沼小学校
- 横浜市西区平沼2-11-36
- 中学校
- 岡野中学校
- 横浜市西区岡野2-14-1
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
シティテラス横浜から最も近い標準地（約151m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
51.5万円/㎡
+7%前年比
神奈川県横浜市西区岡野１丁目１番２０
この標準地の周辺の状況
中低層店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：三角州・海岸低地
洪水浸水想定
帷子川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 神奈川県立保土ケ谷支援学校特別支援学校159m
- 神奈川県立横浜平沼高等学校高等学校187m
- グレッグ外語専門学校横浜校専修学校258m
- 岩谷学園アーティスティックＢ横浜美容専門学校専修学校333m
- 岩谷学園高等専修学校専修学校337m
保育園・幼稚園
- 杉之子幼稚園幼稚園725m
- 戸部幼稚園幼稚園883m
- ばらの幼稚園幼稚園1,035m
- 藤棚幼稚園幼稚園1,108m
- 横浜愛隣幼稚園幼稚園1,150m
医療機関
- 同仁堂田中医院診療所・内科 内科 消化器 眼科96m
- ひのき歯科歯科診療所・歯科 歯科 小児 歯科 口腔外科 歯科 矯正115m
- ゆたか歯科歯科診療所・歯科 歯科 矯正 歯科 口腔外科 歯科 小児125m
- よしだ歯科クリニック歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科157m
- 石川医院診療所・耳鼻咽喉科 歯科193m
福祉施設
- スカイホーム横浜介護保険等の施設205m
- ＬＩＴＡＬＩＣＯワークス横浜西口第２障害者サービス施設287m
- ＬＩＴＡＬＩＣＯジュニア横浜西口教室児童発達支援センター289m
- リワークセンター横浜西口障害者サービス施設296m
- 発達支援つむぎ 横浜西口ルーム児童発達支援センター320m
文化施設
- 神奈川県立図書館図書館1,246m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
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