ヨコハマタワーリングスクエア
神奈川県横浜市西区西平沼町4番1号
ヨコハマタワーリングスクエアの相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
5,365万円
60㎡は横浜市西区西平沼町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
89.4万円/㎡
−9%横浜市西区平均比
築21年（周辺の取引住戸は築15年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市西区横浜市西区西平沼町の成約㎡単価の中央値（104.6万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市西区の実際の成約1,809件から回帰で求めた築1年あたり2.62%です（決定係数 R²=0.472）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市西区西平沼町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引63件を集計しています。
成約価格の中央値
6,200万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
104.6万円/㎡
取引された住戸の築年
2011年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
ヨコハマタワーリングスクエアの諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市西区西平沼町4番1号
- 竣工
- 2005年3月
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 全625戸
- 階数
- 地下1階付 地上25階建
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
- 小学校区
- 平沼小学校
- 中学校区
- 岡野中学校
- 緯度経度
- 35.458572, 139.615219
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 平沼小学校
- 横浜市西区平沼2-11-36
- 中学校
- 岡野中学校
- 横浜市西区岡野2-14-1
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ヨコハマタワーリングスクエアから最も近い標準地（約279m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
43.0万円/㎡
+8%前年比
神奈川県横浜市西区岡野２丁目８番２２
この標準地の周辺の状況
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：三角州・海岸低地
洪水浸水想定
帷子川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立平沼小学校小学校156m
- 神奈川県立横浜平沼高等学校高等学校310m
- 神奈川県立保土ケ谷支援学校特別支援学校324m
- 横浜デザイン学院専修学校369m
- 横浜市立岡野中学校中学校456m
保育園・幼稚園
- 杉之子幼稚園幼稚園522m
- 戸部幼稚園幼稚園798m
- ばらの幼稚園幼稚園825m
- 藤棚幼稚園幼稚園878m
- 横浜愛隣幼稚園幼稚園987m
医療機関
- よしだ歯科クリニック歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科86m
- コンフォート横浜クリニック診療所・内科 内科 漢方127m
- 平沼橋こどもみらいクリニック診療所・小児科 皮膚科 アレルギー科198m
- 横浜平沼歯科歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科236m
- 長なわ歯科医院歯科診療所・歯科237m
福祉施設
- スカイホーム横浜介護保険等の施設260m
- 戸部ハマノ愛生園介護保険等の施設285m
- 横浜市戸部本町地域ケアプラザ相談所等の施設288m
- ふれあい広場児童福祉サービス施設303m
- 支えあいの会障害者サービス施設309m
文化施設
- 神奈川県立図書館図書館1,189m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。