ヨコハマタワーリングスクエア ザ・イースト
神奈川県横浜市西区西平沼町
平沼橋駅 徒歩1分
ヨコハマタワーリングスクエア ザ・イーストは、平沼橋駅から徒歩1分に立つ地上25階・総戸数625戸のRC造タワーです。2005年2月竣工で、625戸という規模は同じ駅周辺の建物の中でも大きく、用途地域は工業地域に指定されています。
ヨコハマタワーリングスクエア ザ・イーストの相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
5,365万円
60㎡は横浜市西区西平沼町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
89.4万円/㎡
−9%横浜市西区平均比
築21年（周辺の取引住戸は築15年が中央値）
推定㎡単価は89.4万円/㎡、60㎡換算で推定5,365万円です。西平沼町の成約㎡単価の中央値104.6万円/㎡を下回るのは、取引住戸の築年中央値が2011年で、本建物より新しいためです。横浜市西区では築1年あたり2.62%の下落が見られ、区全体の98.4万円/㎡との差もこの築年差で説明できます。
この相場の算出方法
横浜市西区横浜市西区西平沼町の成約㎡単価の中央値（104.6万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市西区の実際の成約1,809件から回帰で求めた築1年あたり2.62%です（決定係数 R²=0.472）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
売りたい方へ
ヨコハマタワーリングスクエア ザ・イーストをいくらで売れるか調べる
周辺の成約データからの推定相場は5,365万円です。階数・向き・リフォームの有無で実際の価格は変わります。
無料で売却査定を依頼買いたい方へ
ヨコハマタワーリングスクエア ザ・イーストの空きを待つ
いまは売り出しがありません。空きが出たときのご相談や、条件の近いマンションのご提案を承ります。
購入について相談する横浜市西区の物件を自分で探す横浜市西区西平沼町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引63件を集計しています。
成約価格の中央値
6,200万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
104.6万円/㎡
取引された住戸の築年
2011年
中央値
平沼橋駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
平沼橋駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヨコハマタワーリングスクエア ザ・イースト | 2005年 | 1分 | — | 西平沼町 | 104.6万円/㎡ |
| レア横濱平沼壱番館 | 2013年 | 2分 | 30戸 | 平沼 | 70.0万円/㎡ |
| カインドステージ横浜西 | 1997年 | 11分 | 23戸 | 浅間町 | 90.0万円/㎡ |
| マイキャッスル・ラルジュ横浜西 | 1997年 | 5分 | 41戸 | 平沼 | 70.0万円/㎡ |
横浜市西区西平沼町の成約㎡単価は、周辺2エリアの平均80.0万円/㎡に対して+31%です。
ヨコハマタワーリングスクエア ザ・イーストの諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市西区西平沼町
- 最寄駅
- 平沼橋駅 徒歩1分
- 竣工
- 2005年2月
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 全625戸
- 階数
- 地上25階建
- 構造
- ＲＣ
- 用途地域
- 工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 平沼小学校
- 中学校区
- 岡野中学校
- 緯度経度
- 35.457443, 139.612778
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 平沼小学校
- 横浜市西区平沼2-11-36
- 中学校
- 岡野中学校
- 横浜市西区岡野2-14-1
都市計画
- 用途地域
- 工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ヨコハマタワーリングスクエア ザ・イーストから最も近い標準地（約377m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
43.0万円/㎡
+8%前年比
神奈川県横浜市西区岡野２丁目８番２２
この標準地の周辺の状況
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：三角州・海岸低地
洪水浸水想定
帷子川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立平沼小学校小学校288m
- 横浜市立西前小学校小学校464m
- 神奈川県立横浜平沼高等学校高等学校465m
- 横浜市立岡野中学校中学校494m
- 神奈川県立保土ケ谷支援学校特別支援学校501m
保育園・幼稚園
- 杉之子幼稚園幼稚園505m
- 藤棚幼稚園幼稚園750m
- ばらの幼稚園幼稚園758m
- 戸部幼稚園幼稚園915m
- 横浜愛隣幼稚園幼稚園998m
医療機関
- 横浜平沼歯科歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科146m
- 横浜整形外科クリニック診療所・外科 整形 リハビリテーション科271m
- 川村内科診療所診療所・内科 内科 老年 内科 脂質代謝271m
- 横浜こどもクリニック診療所・小児科 外科 小児 アレルギー科271m
- おのだ皮膚科診療所・皮膚科 アレルギー科271m
福祉施設
- 支えあいの会障害者サービス施設205m
- ふれあい広場児童福祉サービス施設206m
- スカイホーム横浜介護保険等の施設393m
- 横浜市戸部本町地域ケアプラザ相談所等の施設479m
- 戸部ハマノ愛生園介護保険等の施設479m
文化施設
- 横浜市保土ケ谷図書館図書館1,491m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ヨコハマタワーリングスクエア ザ・イーストのよくある質問
周辺の建物
横浜市西区横浜市西区西平沼町の他の建物
ヨコハマタワーリングスクエア ザ・イーストの購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。