西口幸ビル
神奈川県横浜市西区北幸2丁目5番13号
西口幸ビルの相場（推定）
推定相場（65㎡の場合）
6,054万円
65㎡は横浜市西区北幸で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
93.1万円/㎡
−5%横浜市西区平均比
築46年（周辺の取引住戸は築8年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市西区横浜市西区北幸の成約㎡単価の中央値（155.2万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市西区の実際の成約1,809件から回帰で求めた築1年あたり2.62%です（決定係数 R²=0.472）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市西区北幸の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引34件を集計しています。
成約価格の中央値
8,550万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
155.2万円/㎡
取引された住戸の築年
2018年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
西口幸ビルの諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市西区北幸2丁目5番13号
- 竣工
- 1980年4月
- 築年数
- 築46年
- 総戸数
- 全13戸
- 階数
- 地上5階建
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 600%
- 小学校区
- 宮谷小学校
- 中学校区
- 軽井沢中学校
- 緯度経度
- 35.467476, 139.617126
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 宮谷小学校
- 横浜市西区宮ケ谷6-7
- 中学校
- 軽井沢中学校
- 横浜市西区北軽井沢24
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 600%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
西口幸ビルから最も近い標準地（約211m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
198.0万円/㎡
+8%前年比
神奈川県横浜市西区北幸２丁目９番４外
この標準地の周辺の状況
中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：三角州・海岸低地
洪水浸水想定
帷子川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 国際フード製菓専門学校専修学校184m
- 横浜日建工科専門学校専修学校202m
- 河合塾横浜校専修学校243m
- 横浜ｆカレッジ専修学校280m
- 横浜調理師専門学校専修学校310m
保育園・幼稚園
- うちゅうこども園たんまち幼保連携型認定こども園971m
- 神奈川幼稚園幼稚園1,107m
- 三ツ沢幼稚園幼稚園1,122m
- 若草幼稚園幼稚園1,291m
- 幸ヶ谷幼稚園幼稚園1,337m
医療機関
- 石川歯科クリニック歯科診療所・歯科 小児歯科11m
- さくらクリニックヨコハマ診療所・内科 胃腸科 外科 皮膚科28m
- 久保クリニック診療所・内科 内科 呼吸器 内科 消化器 内科 循環器 外科 皮膚科 外科 乳腺32m
- 医療法人社団上桜会 ゆうメンタルクリニック横浜院診療所・内科 心療 精神科 内科 神経56m
- 横浜相鉄ビル眼科医院診療所・眼科63m
福祉施設
- マルクカレッジ横浜西口障害者サービス施設30m
- エンラボ カレッジ 横浜障害者サービス施設81m
- にじげん横浜駅前障害者サービス施設145m
- シンビーオ横浜障害者サービス施設151m
- Ｃｏｃｏｒｐｏｒｔ横浜Ｏｆｆｉｃｅ障害者サービス施設162m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。