横浜平沼ダイカンプラザ
神奈川県横浜市西区平沼1丁目4番22号、24号、26号
横浜平沼ダイカンプラザの相場（推定）
推定相場（25㎡の場合）
1,536万円
25㎡は横浜市西区平沼で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
61.4万円/㎡
−38%横浜市西区平均比
築40年（周辺の取引住戸は築35年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市西区横浜市西区平沼の成約㎡単価の中央値（70.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市西区の実際の成約1,809件から回帰で求めた築1年あたり2.62%です（決定係数 R²=0.472）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市西区平沼の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引273件を集計しています。
成約価格の中央値
2,100万円
専有面積の中央値 25㎡
㎡単価の中央値
70.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1991年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
横浜平沼ダイカンプラザの諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市西区平沼1丁目4番22号、24号、26号
- 竣工
- 1986年2月
- 築年数
- 築40年
- 総戸数
- 全319戸
- 階数
- 地上11階建
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 600%
- 小学校区
- 平沼小学校
- 中学校区
- 岡野中学校
- 緯度経度
- 35.460102, 139.621429
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 平沼小学校
- 横浜市西区平沼2-11-36
- 中学校
- 岡野中学校
- 横浜市西区岡野2-14-1
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 600%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
横浜平沼ダイカンプラザから最も近い標準地（約86m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
74.0万円/㎡
+10%前年比
神奈川県横浜市西区平沼１丁目４６番３
この標準地の周辺の状況
店舗、マンション、事務所等が混在する商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：三角州・海岸低地
洪水浸水想定
帷子川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜経理専門学校専修学校125m
- 八洲学園大学大学166m
- 岩谷学園テクノビジネス横浜保育専門学校専修学校170m
- 岩谷学園高等専修学校専修学校213m
- 岩谷学園アーティスティックＢ横浜美容専門学校専修学校222m
保育園・幼稚園
- 戸部幼稚園幼稚園692m
- 杉之子幼稚園幼稚園821m
- 横浜愛隣幼稚園幼稚園1,078m
- ばらの幼稚園幼稚園1,102m
- 藤棚幼稚園幼稚園1,244m
医療機関
- 三木メンタルクリニック診療所・精神科 心療内科58m
- いちの内科クリニック診療所・内科 呼吸器科 アレルギー科73m
- 医療法人社団 かげしま整形外科診療所・整形外科 リハビリ科 麻酔科73m
- 成瀬歯科クリニック歯科診療所・歯科89m
- 田渕レデｲスクリニック診療所・内科 産婦人科113m
福祉施設
- 生活介護事業所＆ＣＯＣＯ障害者サービス施設42m
- Ｋａｉｅｎ横浜障害者サービス施設56m
- 生活訓練事業所Ｋａｉｅｎ横浜障害者サービス施設105m
- 多機能型事業所Ⅰビリーブ 「Ⅰビリーブ横浜高島町」障害者サービス施設131m
- リワークセンター横浜東口障害者サービス施設143m
文化施設
- 神奈川県立図書館図書館958m
- 横浜市中央図書館図書館1,477m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜平沼ダイカンプラザの購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。