マスターヒルズ横濱
神奈川県横浜市西区北軽井沢8番76号
マスターヒルズ横濱の相場（推定）
推定相場（65㎡の場合）
4,808万円
65㎡は横浜市西区北軽井沢で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
74.0万円/㎡
−25%横浜市西区平均比
築18年（周辺の取引住戸は築26年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市西区横浜市西区北軽井沢の成約㎡単価の中央値（60.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市西区の実際の成約1,809件から回帰で求めた築1年あたり2.62%です（決定係数 R²=0.472）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市西区北軽井沢の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引25件を集計しています。
成約価格の中央値
4,000万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
60.0万円/㎡
取引された住戸の築年
2000年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
マスターヒルズ横濱の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市西区北軽井沢8番76号
- 竣工
- 2008年1月
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 全135戸
- 階数
- 地下1階付 地上9階建
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 宮谷小学校
- 中学校区
- 軽井沢中学校
- 緯度経度
- 35.470295, 139.609573
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 宮谷小学校
- 横浜市西区宮ケ谷6-7
- 中学校
- 軽井沢中学校
- 横浜市西区北軽井沢24
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
マスターヒルズ横濱から最も近い標準地（約339m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
40.0万円/㎡
+4%前年比
神奈川県横浜市神奈川区沢渡５５番４２
この標準地の周辺の状況
中規模以上の一般住宅が多い高台の住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立軽井沢中学校中学校157m
- 神奈川県立横浜翠嵐高等学校高等学校252m
- 横浜市立宮谷小学校小学校448m
- 専門学校横浜ミュージックスクール専修学校535m
- 神奈川朝鮮中高級学校各種学校566m
保育園・幼稚園
- 三ツ沢幼稚園幼稚園486m
- 若草幼稚園幼稚園933m
- 認定こども園峯岡幼稚園保育所1,217m
- うちゅうこども園たんまち保育所1,423m
- 認定こども園捜真幼稚園幼保連携型認定こども園1,442m
医療機関
- みつざわ歯科クリニック歯科診療所・歯科 小児歯科188m
- 三ツ沢ハイタウンクリニック診療所・内科 内科 消化器441m
- 高野クリニック診療所・内科 皮膚科468m
- 楠クリニック診療所・内科 整形外科 皮膚科468m
- 横浜市立市民病院病院・内科 内科 呼吸器 内科 循環器 内科 消化器 内科 血液 内科 腫瘍 内科 腎臓 内科 脳神経 内科 感染症 内科 緩和ケア 外科 外科 呼吸器 外科 心臓血管 外科 消化器 外科 乳腺 外科 整形 外科 脳神経 外科 形成 精神科 神経 小児科 皮膚科 泌尿器科 産婦人科 眼科 耳鼻いんこう科 リハビリテーション科 放射線診断科 放射線治療科 病理診断科 救急科 麻酔科 歯科 口腔外科470m
福祉施設
- リトルクライム児童福祉サービス施設159m
- グループホーム三ツ沢南の丘介護保険等の施設436m
- グループホームよこはま介護保険等の施設438m
- 横浜市沢渡三ツ沢地域ケアプラザ相談所等の施設446m
- のんびりファーム障害者サービス施設489m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
マスターヒルズ横濱の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。