マークミュー南太田
神奈川県横浜市南区庚台22-12
京急本線 南太田駅 徒歩4分
マークミュー南太田の相場（推定）
推定相場（38㎡の場合）
1,935万円
38㎡は横浜市南区庚台で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
50.9万円/㎡
−14%横浜市南区平均比
築28年（周辺の取引住戸は築17年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市南区横浜市南区庚台の成約㎡単価の中央値（74.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市南区の実際の成約1,690件から回帰で求めた築1年あたり3.43%です（決定係数 R²=0.666）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市南区庚台の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引4件を集計しています。
成約価格の中央値
2,350万円
専有面積の中央値 38㎡
㎡単価の中央値
74.3万円/㎡
取引された住戸の築年
2009年
中央値
南太田駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
南太田駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| マークミュー南太田 | 1998年 | 4分 | — | 庚台 | 74.3万円/㎡ |
| アークプラザ清水ヶ丘公園 | 1998年 | 11分 | 27戸 | 清水ケ丘 | 50.0万円/㎡ |
| マイキャッスル南太田２ | 1997年 | 6分 | 26戸 | 南太田 | 40.0万円/㎡ |
| キャッスルマンション横浜三春台 | 1997年 | 8分 | 46戸 | 三春台 | 43.2万円/㎡ |
| 南太田ダイカンプラザ | 1995年 | 4分 | 26戸 | 日枝町 | 67.3万円/㎡ |
| ライオンズマンション蒔田公園 | 1992年 | 6分 | 54戸 | 花之木町 | 92.0万円/㎡ |
| 広洋フォルム庚台 | 1990年 | 8分 | 8戸 | 庚台 | 74.3万円/㎡ |
横浜市南区庚台の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均58.5万円/㎡に対して+27%です。
マークミュー南太田の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市南区庚台22-12
- 最寄駅
- 京急本線 南太田駅 徒歩4分
- 竣工
- 1998年3月
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 全38戸
- 階数
- 地上7階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 300%
- 小学校区
- 太田小学校
- 中学校区
- 共進中学校
- 緯度経度
- 35.439045, 139.615448
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 太田小学校
- 横浜市南区三春台42
- 中学校
- 共進中学校
- 横浜市南区東蒔田町1-5
都市計画
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 300%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
マークミュー南太田から最も近い標準地（約290m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
41.5万円/㎡
+10%前年比
神奈川県横浜市南区南太田１丁目３４番１２外
この標準地の周辺の状況
店舗兼住宅、マンション等が混在する商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立太田小学校小学校287m
- 横浜市立日枝小学校小学校396m
- 関東学院高等学校高等学校459m
- 神奈川県立横浜清陵高等学校高等学校507m
- 関東学院中学校中学校534m
保育園・幼稚園
- 白百合光の子幼稚園幼稚園169m
- 横浜れんげ幼稚園幼稚園224m
- お三の宮日枝幼稚園幼稚園429m
- 霞ヶ丘幼稚園幼稚園576m
- 聖母幼稚園幼稚園1,122m
医療機関
- 川﨑歯科医院歯科診療所・歯科44m
- みうらクリニック診療所・内科 内科 消化器 内科 胃腸 外科 外科 肛門130m
- 三上耳鼻咽喉科診療所・耳鼻いんこう科 アレルギー科146m
- 横浜ひまわりクリニック診療所・内科 皮膚科 リハビリ科147m
- 松川歯科医院歯科診療所・歯科161m
福祉施設
- ココファン横浜前里有料老人ホーム262m
- カナガク自立支援学習センター放課後デイ 南太田駅前児童福祉サービス施設282m
- 清水ケ丘病院無料低額診療施設355m
- たんぽぽ有料老人ホーム361m
- ハッピーキッズスペースみんと横浜吉野町児童発達支援センター402m
文化施設
- 横浜市中央図書館図書館1,366m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市南区横浜市南区庚台の他の建物
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