南永田団地１街区１号棟
神奈川県横浜市南区永田みなみ台
南永田団地１街区１号棟の相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
916万円
60㎡は横浜市南区永田みなみ台で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
15.3万円/㎡
−74%横浜市南区平均比
築52年（周辺の取引住戸は築52年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市南区横浜市南区永田みなみ台の成約㎡単価の中央値（15.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市南区の実際の成約1,690件から回帰で求めた築1年あたり3.43%です（決定係数 R²=0.666）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市南区永田みなみ台の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引19件を集計しています。
成約価格の中央値
900万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
15.3万円/㎡
取引された住戸の築年
1974年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
南永田団地１街区１号棟の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市南区永田みなみ台
- 竣工
- 1974年3月
- 築年数
- 築52年
- 総戸数
- 全333戸
- 階数
- 地上14階建
- 構造
- ＳＲＣ
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 150%
- 小学校区
- 永田台小学校
- 中学校区
- 永田中学校
- 緯度経度
- 35.431908, 139.588760
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 永田台小学校
- 横浜市南区永田みなみ台6-1
- 中学校
- 永田中学校
- 横浜市南区永田みなみ台7-1
都市計画
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 150%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
南永田団地１街区１号棟から最も近い標準地（約500m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
17.7万円/㎡
+2%前年比
神奈川県横浜市南区永田北２丁目５５５番３５９
この標準地の周辺の状況
中小規模一般住宅が多い高台の住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：丘陵
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立永田台小学校小学校118m
- 横浜市立永田中学校中学校214m
- 横浜市立永田小学校小学校482m
- 横浜市立六つ川小学校小学校535m
- 神奈川県立横浜国際高等学校高等学校585m
保育園・幼稚園
- 認定こども園山王台幼稚園・風の子こども園保育所338m
- 認定こども園山王台幼稚園幼保連携型認定こども園341m
- 南白ゆり幼稚園幼稚園491m
- 南聖心幼稚園幼稚園726m
- マヤ幼稚園幼稚園751m
医療機関
- 山田歯科医院歯科診療所・歯科167m
- 医療法人社団南永田診療所診療所・内科 小児科 外科 婦人科 皮膚科175m
- 林歯科分院歯科診療所・歯科423m
- 近藤ひふ科医院診療所・皮膚科616m
- 永田北アット歯科歯科診療所・歯科 歯科 小児 歯科 矯正 歯科 口腔外科669m
福祉施設
- 横浜市永田地域ケアプラザ相談所等の施設369m
- グループホームふぁいと永田介護保険等の施設448m
- セントケアRe-has永田台老人短期入所施設503m
- 有料老人ホーム サ ニーライフ永田台公 園有料老人ホーム557m
- レストア横浜介護保険等の施設646m
文化施設
- 横浜市南図書館図書館1,131m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
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