Ｄ’グラフォート横浜クルージングタワー

神奈川県横浜市中区本町４丁目

馬車道駅 徒歩1分

Ｄ’グラフォート横浜クルージングタワーの相場（推定）

推定相場（63㎡の場合）

6,977万円

63㎡は横浜市中区本町で取引された住戸の中央値

推定㎡単価

110.7万円/㎡

+27%横浜市中区平均比

築22年（周辺の取引住戸は築22年が中央値）

この相場の算出方法

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周辺の成約データからの推定相場は6,977万円です。階数・向き・リフォームの有無で実際の価格は変わります。

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横浜市中区本町の中古マンション相場

国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引16件を集計しています。

成約価格の中央値

7,800万円

専有面積の中央値 63㎡

㎡単価の中央値

110.7万円/㎡

取引された住戸の築年

2004年

中央値

馬車道駅周辺の価格推移

価格推移チャートを読み込み中...

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ

同じ駅・近い築年の建物

馬車道駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。

建物竣工徒歩戸数町名成約㎡単価
Ｄ’グラフォート横浜クルージングタワー2004年1分—本町110.7万円/㎡
アール・ケープラザベイサイトヴュー横濱2001年4分85戸住吉町105.7万円/㎡
ライオンズステージ関内メダリオン2001年4分120戸太田町95.8万円/㎡
グランドステージ海岸通り1999年3分52戸海岸通120.0万円/㎡
プレシエ横濱馬車道2013年2分66戸太田町95.8万円/㎡

横浜市中区本町の成約㎡単価は、周辺3エリアの平均107.2万円/㎡に対して+3%です。

Ｄ’グラフォート横浜クルージングタワーの諸元

所在地
神奈川県横浜市中区本町４丁目
最寄駅
馬車道駅 徒歩1分
竣工
2004年3月
築年数
築22年
総戸数
全135戸
階数
地上21階建
構造
ＲＣ
用途地域
商業地域
建蔽率／容積率
80% ／ 800%
小学校区
本町小学校
中学校区
横浜吉田中学校
緯度経度
35.449322, 139.637833

所在地

Ｄ’グラフォート横浜クルージングタワーの地図
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学区・用途地域

通学区域

小学校
本町小学校
横浜市中区花咲町3-86
中学校
横浜吉田中学校
横浜市中区羽衣町3-84

都市計画

用途地域
商業地域
建蔽率／容積率
80% ／ 800%

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）

周辺の公示地価

Ｄ’グラフォート横浜クルージングタワーから最も近い標準地（約33m）の公的な土地評価です。

公示地価（令和6年7月1日時点）

240.0万円/㎡

+13%前年比

神奈川県横浜市中区本町４丁目３５番外

この標準地の周辺の状況

中高層の事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ商業地域

不動産鑑定士による公的な記述です

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。

災害リスク

液状化のしやすさ

やや液状化しやすい

地形分類：砂州・砂礫州

洪水浸水想定

浸水想定区域外

想定最大規模の降雨でも区域外です

土砂災害警戒区域

区域外

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。

周辺の建物

馬車道駅が最寄りの建物

プレシエ横濱馬車道

徒歩2分・2013年築・全66戸

グランドステージ海岸通り

徒歩3分・1999年築・全52戸

ライオンズステージ関内メダリオン

徒歩4分・2001年築・全120戸

アール・ケープラザベイサイトヴュー横濱

徒歩4分・2001年築・全85戸

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