アリスガーデン横浜 Ⅱ番館
神奈川県横浜市旭区中白根４丁目
アリスガーデン横浜 Ⅱ番館の相場（推定）
推定相場（75㎡の場合）
2,400万円
75㎡は横浜市旭区中白根で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
32.0万円/㎡
+7%横浜市旭区平均比
築25年（周辺の取引住戸は築25年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市旭区横浜市旭区中白根の成約㎡単価の中央値（32.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市旭区の実際の成約877件から回帰で求めた築1年あたり3.27%です（決定係数 R²=0.459）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市旭区中白根の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引20件を集計しています。
成約価格の中央値
2,400万円
専有面積の中央値 75㎡
㎡単価の中央値
32.0万円/㎡
取引された住戸の築年
2001年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
アリスガーデン横浜 Ⅱ番館の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市旭区中白根４丁目
- 竣工
- 2001年1月
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 全102戸
- 階数
- 地上5階建
- 構造
- ＲＣ
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 80%
- 小学校区
- 上白根小学校
- 中学校区
- 上白根中学校
- 緯度経度
- 35.494759, 139.548248
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 上白根小学校
- 横浜市旭区上白根2-45-1
- 中学校
- 上白根中学校
- 横浜市旭区上白根町868
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 80%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
アリスガーデン横浜 Ⅱ番館から最も近い標準地（約445m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
16.5万円/㎡
+2%前年比
神奈川県横浜市旭区白根８丁目７５０番１５８
この標準地の周辺の状況
中小規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：丘陵
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 神奈川県立白山高等学校高等学校485m
- 横浜市立新井小学校小学校790m
- 横浜市立上白根小学校小学校796m
- 横浜市立白根小学校小学校837m
- 横浜市立新井中学校桜坂分校中学校979m
保育園・幼稚園
- 白根幼稚園幼稚園935m
- 上白根幼稚園幼稚園955m
- あたご幼稚園幼稚園1,278m
医療機関
- 谷口歯科医院歯科診療所・歯科212m
- 横浜セントラルパーク歯科歯科診療所・歯科 歯科 小児 歯科 矯正 歯科 口腔外科254m
- あさひ台クリニック診療所・内科 小児科 内科 呼吸器254m
- 特別養護老人ホームさわやか苑医務室診療所・内科273m
- 横浜カメリアホスピタル病院・精神科 精神科 児童349m
福祉施設
- 風の丘障害者サービス施設242m
- 森の音障害者サービス施設274m
- さわやか苑介護保険等の施設276m
- リプラス障害者サービス施設314m
- リハセンターさわやか介護保険等の施設391m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
アリスガーデン横浜 Ⅱ番館の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。