ライオンズマンション大宮吉野原
埼玉県さいたま市北区今羽町217-1
埼玉新都市交通ニューシャトル 吉野原駅 徒歩3分
ライオンズマンション大宮吉野原は、1989年3月竣工、総戸数34戸、地上4階のRC造マンションです。埼玉新都市交通ニューシャトル吉野原駅から徒歩3分の位置にあり、4階建てで34戸という小規模な構成が同駅周辺の物件との違いです。
ライオンズマンション大宮吉野原の相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
1,281万円
70㎡はさいたま市北区今羽町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
18.3万円/㎡
−57%さいたま市北区平均比
築37年（周辺の取引住戸は築50年が中央値）
推定㎡単価は18.3万円/㎡、70㎡換算で推定価格1,281万円という目安です。今羽町の成約は㎡単価中央値13.1万円/㎡ですが、取引住戸の築年中央値は1976年で、本物件はそれより新しい分だけ上振れした水準です。一方、同じ駅の1987年築・1986年築の成約27.2万円/㎡は下回ります。あくまで推定で、階数や向き、リフォームの有無は反映していません。
この相場の算出方法
さいたま市北区さいたま市北区今羽町の成約㎡単価の中央値（13.1万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率はさいたま市北区の実際の成約673件から回帰で求めた築1年あたり3.72%です（決定係数 R²=0.648）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
買いたい方へ
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購入について相談するさいたま市北区の物件を自分で探すさいたま市北区今羽町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引37件を集計しています。
成約価格の中央値
980万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
13.1万円/㎡
取引された住戸の築年
1976年
中央値
吉野原駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
吉野原駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大宮吉野原 | 1989年 | 3分 | — | 今羽町 | 13.1万円/㎡ |
| セントエルモ大宮吉野町 | 1987年 | 17分 | 24戸 | 吉野町 | 27.2万円/㎡ |
| 東通プラザ | 1986年 | 23分 | 24戸 | 吉野町 | 27.2万円/㎡ |
さいたま市北区今羽町の成約㎡単価は、周辺1エリアの平均27.2万円/㎡に対して-52%です。
ライオンズマンション大宮吉野原の諸元
- 所在地
- 埼玉県さいたま市北区今羽町217-1
- 最寄駅
- 埼玉新都市交通ニューシャトル 吉野原駅 徒歩3分
- 竣工
- 1989年3月
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 全34戸
- 階数
- 地上4階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 泰平小学校
- 中学校区
- 泰平中学校
- 緯度経度
- 35.956249, 139.621597
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 泰平小学校
- さいたま市北区今羽町628
- 中学校
- 泰平中学校
- さいたま市北区本郷町1991
都市計画
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ライオンズマンション大宮吉野原から最も近い標準地（約309m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
10.3万円/㎡
+2%前年比
埼玉県さいたま市北区今羽町２５０番１０
この標準地の周辺の状況
中小規模一般住宅の中に農地が見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- さいたま市立泰平小学校小学校772m
- さいたま市立泰平中学校中学校975m
- 埼玉県立大宮工業高等学校高等学校1,059m
- 上尾市立原市南小学校小学校1,129m
- 上尾市立原市中学校中学校1,213m
保育園・幼稚園
- こんばの森保育園保育所685m
- 原市南保育所保育所756m
- 上尾みずほ幼稚園幼稚園848m
- 今羽保育園保育所924m
- 泰平保育園保育所960m
医療機関
- ラフィネデンタルクリニック上尾原市歯科診療所・歯 小歯 矯歯 歯外516m
- 柿沢外科医院診療所・内 胃 外 整 皮571m
- 大正製薬大宮工場診療所診療所・内582m
- 信越ポリマー診療所診療所・内585m
- 吉岡医院診療所・内 循 リハ 外598m
福祉施設
- ケアプランむさしの介護保険等の施設383m
- レッツ倶楽部 上尾原市老人デイサービスセンター388m
- 愛の家グループホーム上尾原市介護保険等の施設409m
- あずみ苑 グランデ花咲の丘有料老人ホーム489m
- あずみ苑グランデ花咲の丘介護保険等の施設493m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ライオンズマンション大宮吉野原のよくある質問
周辺の建物
さいたま市北区さいたま市北区今羽町の他の建物
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