舞浜コートハウス６号棟
千葉県浦安市舞浜2丁目11-6
JR京葉線 舞浜駅 徒歩8分
舞浜コートハウス６号棟は1982年6月竣工、地上3階建てでJR京葉線舞浜駅から徒歩8分に位置します。舞浜コートハウス２号棟や７号棟と成約㎡単価が同水準です。
舞浜コートハウス６号棟の相場（推定）
推定相場（100㎡の場合）
4,000万円
100㎡は浦安市舞浜で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
40.0万円/㎡
−36%浦安市平均比
築44年（周辺の取引住戸は築44年が中央値）
浦安市舞浜の成約㎡単価の中央値は40.0万円/㎡で、本棟の推定㎡単価もこれと同じ水準です。同じ1982年築でもローズガーデンハウスや富士見3丁目テラスハウスは56.9万円/㎡と高く、浦安市全体の62.3万円/㎡と比べても本棟の推定値は低めです。あくまで推定値で、実際の販売価格ではありません。
この相場の算出方法
浦安市浦安市舞浜の成約㎡単価の中央値（40.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は浦安市の実際の成約1,092件から回帰で求めた築1年あたり1.29%です（決定係数 R²=0.331）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
浦安市舞浜の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引1件を集計しています。
成約価格の中央値
4,000万円
専有面積の中央値 100㎡
㎡単価の中央値
40.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1982年
中央値
舞浜駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
舞浜駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 舞浜コートハウス６号棟 | 1982年 | 8分 | — | 舞浜 | 40.0万円/㎡ |
| ローズガーデンハウス | 1982年 | 7分 | 7戸 | 富士見 | 56.9万円/㎡ |
| 舞浜コートハウス７号棟 | 1982年 | 8分 | 68戸 | 舞浜 | 40.0万円/㎡ |
| ローズガーデンＣ号棟 | 1986年 | 22分 | 12戸 | 東野 | 55.0万円/㎡ |
| 見明川団地５号棟 | 1977年 | 15分 | — | 弁天 | 70.6万円/㎡ |
| 舞浜コートハウス２号棟 | 1982年 | 8分 | 68戸 | 舞浜 | 40.0万円/㎡ |
| 富士見3丁目テラスハウス | 1982年 | 26分 | 8戸 | 富士見 | 56.9万円/㎡ |
浦安市舞浜の成約㎡単価は、周辺3エリアの平均60.8万円/㎡に対して-34%です。
舞浜コートハウス６号棟の諸元
- 所在地
- 千葉県浦安市舞浜2丁目11-6
- 最寄駅
- JR京葉線 舞浜駅 徒歩8分
- 竣工
- 1982年6月
- 築年数
- 築44年
- 階数
- 地上3階建
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 舞浜小学校
- 中学校区
- 堀江中学校
- 緯度経度
- 35.641178, 139.880875
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 舞浜小学校
- 浦安市舞浜2-1-1
- 中学校
- 堀江中学校
- 浦安市富士見2-19-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
舞浜コートハウス６号棟から最も近い標準地（約932m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
40.6万円/㎡
+4%前年比
東京都江戸川区南葛西５丁目８番４６
この標準地の周辺の状況
中小規模住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
非常に液状化しやすい
地形分類：埋立地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 浦安市立舞浜小学校小学校432m
- 江戸川区立南葛西中学校中学校721m
- 江戸川区立南葛西小学校小学校836m
- 江戸川区立南葛西第二中学校中学校959m
- 江戸川区立南葛西第二小学校小学校982m
保育園・幼稚園
- 浦安市立舞浜認定こども園幼稚園341m
- 堀江第二保育園保育所489m
- 堀江第三保育園保育所580m
- なぎさ幼稚園幼稚園640m
- アスク舞浜保育園保育所706m
医療機関
- 福嶋歯科医院歯科診療所・歯 小歯 歯口223m
- 江戸川区なぎさ健康サポ-トセンタ-診療所・内 小 歯500m
- 医療法人社団 佐野会 なぎさニュータウン歯科歯科診療所・歯 小歯 矯歯541m
- 医療法人社団 周桃会 まなべファミリークリニック診療所・小 内 アレ 小外 外662m
- 医療法人社団 リ－ド会 南葛西整形外科・リウマチ科診療所・整 リウ リハ662m
福祉施設
- 児童デイほっと浦安児童福祉サービス施設654m
- 相談支援虹の会児童福祉サービス施設670m
- 特別養護老人ホームわとなーる浦安介護保険等の施設677m
- 虹の会介護ステーション障害者サービス施設678m
- オフタイムハウスあいらんど障害者サービス施設711m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
舞浜コートハウス６号棟のよくある質問
周辺の建物
浦安市浦安市舞浜の他の建物
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