ロイヤルステージ鎌ヶ谷

ロイヤルステージ鎌ヶ谷は、1999年3月に竣工した、千葉県鎌ケ谷市東中沢2丁目5-4のマンションです。2026年10月時点で築27年になります。建物は地上7階建て、総戸数は48戸です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄りは北総鉄道北総線の北初富駅で、建物から駅までは道路距離で約500m、徒歩7分です。北初富駅の1日の乗降客数は約5,300人です。

都市計画の用途地域は第一種中高層住居専用地域です。中高層住宅の良好な住環境を守るための地域で、住宅のほか病院や大学、一定規模までの店舗なども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。最寄りの公示地価の標準地（千葉県鎌ケ谷市東中沢2丁目1465番257、建物から約60m）の価格は98,500円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から2.1%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は鎌ケ谷小学校、中学校は鎌ケ谷中学校です。鎌ケ谷小学校までは直線で約960mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園の登録は無く、最も近いのは保育所のおおぞら保育園（約620m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の皆川歯科医院（約190m）です。最寄りの図書館は鎌ケ谷市立図書館で、建物から約750mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ鎌ケ谷市東中沢で最も近いマンションはベルシャトウ新鎌ヶ谷（約100m、1999年築・全70戸）です。北初富駅が最寄りで竣工年の近い建物には、モアステージ新鎌ヶ谷（約210m、1998年築）やプライムコート新鎌ケ谷（約220m、1997年築）があります。