エイト幕張

千葉県千葉市花見川区武石町1丁目573

JR総武線 京成幕張駅 徒歩10分（782m）

エイト幕張は千葉市花見川区武石町に建つ総戸数8戸、地上2階のRC造マンションです。京成幕張駅まで徒歩1分と近接しており、2007年7月竣工の小規模な建物です。

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同じ駅・近い築年の建物

京成幕張駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。

建物竣工徒歩戸数町名成約㎡単価
エイト幕張2007年10分—武石町—
エテルナタウン幕張１１2007年10分7戸幕張町37.6万円/㎡
ガーデンプラザ新検見川2003年26分1,033戸瑞穂25.7万円/㎡
リリーベル幕張サーモス2007年13分43戸幕張町37.6万円/㎡
ガーデンプラザ新検見川６番館2000年26分117戸瑞穂25.7万円/㎡
幕張ガーデンオアシス2006年13分267戸幕張町37.6万円/㎡
スターロワイヤル幕張2006年14分56戸幕張町37.6万円/㎡

エイト幕張の諸元

所在地
千葉県千葉市花見川区武石町1丁目573
最寄駅
JR総武線 京成幕張駅 徒歩10分（道路距離782m）
竣工
2007年7月
築年数
築19年
総戸数
全8戸
階数
地上2階建
構造
RC
用途地域
第２種住居地域
建蔽率／容積率
60% ／ 200%
最寄駅の乗降客数
1日あたり約7,794人
小学校区
幕張東小学校
中学校区
幕張中学校
緯度経度
35.664581, 140.060410

徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。

所在地

エイト幕張の地図
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学区・用途地域

通学区域

小学校
幕張東小学校
千葉市花見川区幕張町4-681
中学校
幕張中学校
千葉市花見川区幕張町4-45

都市計画

用途地域
第２種住居地域
建蔽率／容積率
60% ／ 200%

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）

周辺の公示地価

エイト幕張から最も近い標準地（約340m）の公的な土地評価です。

公示地価（令和6年7月1日時点）

22.5万円/㎡

+10%前年比

千葉県千葉市花見川区幕張町６丁目８１番１３外

この標準地の周辺の状況

駅徒歩圏内に存する、土地区画整理事業中の住宅地域

不動産鑑定士による公的な記述です

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。

災害リスク

液状化のしやすさ

やや液状化しやすい

地形分類：砂州・砂礫州

洪水浸水想定

浸水想定区域外

想定最大規模の降雨でも区域外です

土砂災害警戒区域

区域外

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。

周辺の施設

建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。

学校

  • 千葉市立幕張中学校中学校227m
  • 千葉市立幕張東小学校小学校258m
  • 千葉市立幕張小学校小学校674m
  • 千葉市立瑞穂小学校小学校777m
  • 千葉市立上の台小学校小学校976m

保育園・幼稚園

  • 幕張第二保育所保育所405m
  • スガハラ幼稚園幼稚園535m
  • かえで保育園まくはり保育所546m
  • 幕張いもっこ保育園保育所626m
  • あい・あい保育園　幕張園保育所883m

医療機関

  • 幕張ファミリー歯科歯科診療所・歯277m
  • 入江眼科医院診療所・眼284m
  • くらげ整形外科診療所・整　リハ387m
  • 医療法人社団邦潤会　幕張クリニック診療所・内　心療　精417m
  • 幕張不整脈クリニック診療所・循環器内科448m

福祉施設

  • 幕張ケアセンターそよ風介護保険等の施設165m
  • グッドタイムナーシングホーム・幕張弐番館有料老人ホーム293m
  • ケアセンターつどい武石介護保険等の施設387m
  • グループホームつどい｢荻原家」介護保険等の施設390m
  • ＢＲＩＤＧＥ４児童発達支援センター458m

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）

エイト幕張のよくある質問

JR総武線・京成幕張駅まで徒歩1分です。駅に近接した立地です。

周辺の建物

京成幕張駅が最寄りの建物

ヴェレーナ幕張

徒歩6分・2011年築・全80戸

ダイアパレスブランスィート幕張

徒歩9分・2001年築・全52戸

エテルナタウン幕張１１

徒歩10分・2007年築・全7戸

ペルル幕張弐番館

徒歩10分・1997年築・全50戸

サンメゾン幕張フレシアコート

徒歩10分・2003年築・全46戸

ライオンズマンション幕張第３

徒歩10分・1995年築・全29戸

ロイヤルシャトー幕張B棟

徒歩11分・1995年築・全91戸

ロイヤルシャトー幕張A棟

徒歩11分・1995年築・全91戸

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