グリーンタウン昭島 ３１号棟
東京都昭島市田中町３丁目
グリーンタウン昭島 ３１号棟の相場（推定）
推定相場（75㎡の場合）
1,508万円
75㎡は昭島市田中町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
20.1万円/㎡
−50%昭島市平均比
築42年（周辺の取引住戸は築35年が中央値）
この相場の算出方法
昭島市昭島市田中町の成約㎡単価の中央値（24.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は昭島市の実際の成約445件から回帰で求めた築1年あたり2.53%です（決定係数 R²=0.652）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
昭島市田中町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引7件を集計しています。
成約価格の中央値
1,800万円
専有面積の中央値 75㎡
㎡単価の中央値
24.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1991年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
グリーンタウン昭島 ３１号棟の諸元
- 所在地
- 東京都昭島市田中町３丁目
- 竣工
- 1984年3月
- 築年数
- 築42年
- 総戸数
- 全80戸
- 階数
- 地上2階建
- 構造
- 木造
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 200.0%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 田中小学校
- 中学校区
- 多摩辺中学校
- 緯度経度
- 35.700787, 139.350616
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 田中小学校
- 昭島市田中町3-4-1
- 中学校
- 多摩辺中学校
- 昭島市拝島町4-6-30
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 200.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
グリーンタウン昭島 ３１号棟から最も近い標準地（約573m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
12.8万円/㎡
+4%前年比
東京都昭島市拝島町四丁目８６８番５
この標準地の周辺の状況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
地形分類：扇状地（傾斜≧1/100）
洪水浸水想定
多摩川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 昭島市立田中小学校小学校260m
- 昭島市立多摩辺中学校中学校500m
- 東京都立拝島高等学校高等学校742m
- 昭島市立拝島第一小学校小学校846m
- 昭島市立成隣小学校小学校977m
保育園・幼稚園
- 昭島ゆりかご第二保育園保育所127m
- 栗ノ沢幼稚園幼稚園623m
- 拝島保育園保育所1,086m
- 昭島すみれ幼稚園幼稚園1,091m
- 公私連携型保育所なしのき保育園保育所1,113m
医療機関
- 医療法人社団昭郷会 田中団地診療所診療所・内 外 小 消内 こ外 皮 ひ172m
- 田中団地歯科歯科診療所・歯 小歯 矯 歯外207m
- 愛全診療所診療所・内 整394m
- 医療法人社団而今会蓮村整形外科内科診療所・整 内 リウ リハ433m
- 緑町歯科クリニック歯科診療所・歯 小歯694m
福祉施設
- 愛全園介護保険等の施設421m
- 偕生園養護老人ホーム422m
- 南部地域包括支援センター愛全園相談所等の施設424m
- ベストライフ昭島有料老人ホーム496m
- アゼリア介護保険等の施設548m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
昭島市昭島市田中町の他の建物
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