コーポ湘南大津6号棟

コーポ湘南大津6号棟は、1979年5月に竣工した、神奈川県横須賀市大津町５のマンションです。2026年11月時点で築47年になります。総戸数は260戸と100戸以上の規模で、建物は地上5階建てです。構造は鉄筋コンクリート造です。1981年6月の新耐震基準の施行より前に建築確認を受けた可能性が高い建物です。耐震診断や補強の有無は、管理組合や管理会社に確認できます。

最寄り駅は京急本線の京急大津駅です。駅までは道路距離で約1kmあり、徒歩では13分かかります。

都市計画の用途地域は第一種中高層住居専用地域です。中高層住宅の良好な住環境を守るための地域で、住宅のほか病院や大学、一定規模までの店舗なども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの都道府県地価調査の基準地（神奈川県横須賀市根岸町五丁目8番64、建物から約350m）の価格は13.9万円/㎡（令和6年7月1日時点）です。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類は谷底低地（傾斜≧1/100）で、地形から見た液状化の傾向は「やや液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は根岸小学校、中学校は大津中学校です。根岸小学校までは直線で約220mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が4か所あり、最も近いのは幼保連携型認定こども園のしらかばこども園新大津分園（約200m）です。半径500m以内に病院・診療所が4か所あり、最も近いのは歯科診療所のみわ歯科医院（約360m）です。施設までの距離は直線距離です。