コモンシティ湘南衣笠サウス・リッジ

コモンシティ湘南衣笠サウス・リッジは、1991年2月に竣工した、神奈川県横須賀市金谷２のマンションです。2026年11月時点で築35年になります。総戸数313戸の大規模マンションで、建物は地上12階建てです。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅はJR横須賀線の衣笠駅です。駅までは道路距離で約1.3kmあり、徒歩では17分かかります。

都市計画の用途地域は第一種中高層住居専用地域です。中高層住宅の良好な住環境を守るための地域で、住宅のほか病院や大学、一定規模までの店舗なども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（神奈川県横須賀市鶴が丘2丁目37番18、建物から約370m）の価格は10.9万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から0.9%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類は丘陵で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は池上小学校、中学校は池上中学校です。池上小学校までは直線で約690mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が3か所あり、最も近いのはむつみ保育室（約250m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の医療法人社団原医院（約190m）です。施設までの距離は直線距離です。

衣笠駅が最寄りで竣工年の近い建物には、ライオンズマンション衣笠公園（約1.7km、1986年築）やネアポリス湘南（約4.7km、1991年築）があります。