ソフィア坂戸ラフィーネ

ソフィア坂戸ラフィーネは、1996年5月に竣工した、埼玉県坂戸市本町13-27のマンションです。2026年10月時点で築30年になります。建物は地上6階建て、総戸数は68戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅は東武東上線の坂戸駅です。駅までは道路距離で約1.2kmあり、徒歩では15分かかります。

都市計画の用途地域は第一種住居地域です。住居の環境を守るための地域で、3,000㎡までの店舗や事務所、ホテルなども建てられます。指定された建蔽率は200%、容積率は60%です。最寄りの公示地価の標準地（埼玉県坂戸市日の出町21番3外、建物から約400m）の価格は21.6万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から0.9%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「店舗、事業所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は坂戸小学校、中学校は坂戸中学校です。坂戸小学校までは直線で約880mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が3か所あり、最も近いのは幼稚園の坂戸富士見幼稚園（約380m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の江夏歯科医院（約160m）です。最寄りの図書館は坂戸市立中央図書館で、建物から約330mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ坂戸市本町で最も近いマンションはレーベンハイム坂戸フューレ（約410m、2006年築・全76戸）です。坂戸駅が最寄りで竣工年の近い建物には、キャッスルマンション坂戸C（約400m、1991年築）やグランステージ坂戸（約410m、1998年築）があります。