国土交通省 実取引データ ・ 2026年1-3月期
茅ヶ崎市と横浜市鶴見区の中古マンション相場
1㎡あたり、その差
6万円
茅ヶ崎市
51万円/㎡
取引75件
横浜市鶴見区
57万円/㎡
取引153件
70㎡のマンションなら、約398万円の違いになります。
茅ヶ崎市と横浜市鶴見区の中古マンション相場を2026年1-3月期時点で比べると、平均㎡単価は茅ヶ崎市が51万円/㎡、横浜市鶴見区が57万円/㎡です。茅ヶ崎市のほうが-10%の水準です。平均取引価格は茅ヶ崎市が3,811万円、横浜市鶴見区が3,520万円です。取引件数は茅ヶ崎市が75件、横浜市鶴見区が153件で、横浜市鶴見区のほうが流通量が多いエリアです。両エリアの数値はいずれも国土交通省の不動産取引価格情報（成約ベース）を、同じ期間・同じ方法で集計したものです。
平均㎡単価の差を70㎡のマンションに置き換えると、横浜市鶴見区は茅ヶ崎市より398万円ほど高い計算になります。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ ／ データ期間：2026年1-3月期
相場サマリー比較
㎡単価が割安なのは神奈川県茅ヶ崎市です。
予算で買える広さ
予算8,000万円なら、神奈川県茅ヶ崎市は約155㎡、神奈川県横浜市鶴見区は約140㎡の中古マンションが購入目安です。
神奈川県茅ヶ崎市
約155㎡
神奈川県横浜市鶴見区
約140㎡
面積帯別の相場比較
神奈川県茅ヶ崎市
| 面積帯 | 平均取引価格（万円） | 平均㎡単価（万円/㎡） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|
| 30-39㎡ | 2,100万円 | 60万円/㎡ | 2件 |
| 40-49㎡ | 2,325万円 | 52万円/㎡ | 2件 |
| 50-59㎡ | 3,733万円 | 68万円/㎡ | 3件 |
| 60-69㎡ | 3,444万円 | 55万円/㎡ | 9件 |
| 70-79㎡ | 3,979万円 | 55万円/㎡ | 33件 |
| 80-89㎡ | 3,808万円 | 47万円/㎡ | 13件 |
| 90-99㎡ | 1,400万円 | 16万円/㎡ | 1件 |
| 100㎡以上 | 4,383万円 | 42万円/㎡ | 12件 |
神奈川県横浜市鶴見区
| 面積帯 | 平均取引価格（万円） | 平均㎡単価（万円/㎡） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|
| 20㎡未満 | 880万円 | 59万円/㎡ | 1件 |
| 20-29㎡ | 1,502万円 | 72万円/㎡ | 9件 |
| 30-39㎡ | 1,203万円 | 38万円/㎡ | 8件 |
| 40-49㎡ | 2,860万円 | 67万円/㎡ | 10件 |
| 50-59㎡ | 2,996万円 | 57万円/㎡ | 20件 |
| 60-69㎡ | 3,460万円 | 55万円/㎡ | 40件 |
| 70-79㎡ | 4,386万円 | 60万円/㎡ | 44件 |
| 80-89㎡ | 4,650万円 | 57万円/㎡ | 12件 |
| 90-99㎡ | 4,975万円 | 53万円/㎡ | 4件 |
| 100㎡以上 | 3,780万円 | 35万円/㎡ | 5件 |
茅ヶ崎市と横浜市鶴見区の比較に関するよくある質問
- 茅ヶ崎市と横浜市鶴見区では、中古マンションはどちらが安いですか？
- 2026年1-3月期時点の平均㎡単価では、茅ヶ崎市が51万円/㎡、横浜市鶴見区が57万円/㎡です。茅ヶ崎市のほうが-10%の水準です。平均取引価格では茅ヶ崎市が3,811万円、横浜市鶴見区が3,520万円です。
- 茅ヶ崎市と横浜市鶴見区で70㎡のマンションを買うと、価格はどのくらい違いますか？
- 平均㎡単価の差から計算すると、70㎡では横浜市鶴見区のほうが茅ヶ崎市より398万円ほど高くなります。実際の価格は階数・向き・築年数・管理状況によって変わります。
- 茅ヶ崎市と横浜市鶴見区で価格が上がっているのはどちらですか？
- 平均取引価格の前年同期比は茅ヶ崎市が-13%、横浜市鶴見区が+10%です（2026年1-3月期時点）。変化率では横浜市鶴見区のほうが大きくなっています。平均値のため、取引された物件の広さや築年数の構成によって変動します。
- 茅ヶ崎市と横浜市鶴見区では、どちらが物件を見つけやすいですか？
- 2026年1-3月期の取引件数は茅ヶ崎市が75件、横浜市鶴見区が153件で、横浜市鶴見区のほうが取引が多いエリアです。取引件数は市場の流動性、つまり売り出されている物件の選択肢の多さの目安になります。
- この比較の数値は売出価格ですか、成約価格ですか？
- 両エリアとも成約価格（実際に取引が成立した価格）です。国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、同じ期間・同じ集計方法で算出しているため、そのまま比較できます。不動産情報サイトに掲載される売出価格とは異なります。
データの出典と集計方法
本ページの数値は、国土交通省が公表する「不動産取引価格情報」（不動産情報ライブラリ）をもとに集計した成約価格です。茅ヶ崎市と横浜市鶴見区の数値は、いずれも同じ期間（2026年1-3月期）・同じ集計方法で算出しているため、そのまま比較できます。 不動産情報サイトに掲載される売出価格（売主の希望価格）とは異なります。平均値のため、取引された物件の広さや築年数の構成によって変動します。
エリアをもっと詳しく見る
それぞれのエリアで物件を探す
比較した2つのエリアで、いま売り出されている中古マンションを見られます。