国土交通省実取引データ・ 2025年以降

小幡駅の中古マンション相場

26万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引49件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、小幡駅を最寄りとする254件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+5%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

小幡駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・254件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	2,169万円	21万円/㎡	10件
50-59㎡	652万円	12万円/㎡	5件
60-69㎡	1,239万円	19万円/㎡	39件
70-79㎡	1,833万円	25万円/㎡	100件
80-89㎡	2,284万円	28万円/㎡	67件
90-99㎡	2,533万円	28万円/㎡	32件

小幡駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,330万円	28万円/㎡	73件
20-30年	1,872万円	24万円/㎡	92件
30-40年	1,430万円	20万円/㎡	44件
40-50年	593万円	10万円/㎡	15件
5-10年	2,806万円	36万円/㎡	18件

小幡駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	1,402万円	21万円/㎡	22件
2LDK+S	1,733万円	23万円/㎡	6件
3DK	570万円	9万円/㎡	5件
3LDK	1,987万円	26万円/㎡	148件
3LDK+S	2,050万円	25万円/㎡	6件
4LDK	2,227万円	26万円/㎡	57件

小幡駅の10年間の変化

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格254件から算出しています。

㎡単価が小幡駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。