国土交通省実取引データ・ 2025年以降

大須観音駅の中古マンション相場

53万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引72件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、大須観音駅を最寄りとする440件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+90%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

大須観音駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・440件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	7,638万円	56万円/㎡	8件
20-29㎡	1,187万円	56万円/㎡	140件
20㎡未満	408万円	27万円/㎡	42件
30-39㎡	1,782万円	54万円/㎡	11件
40-49㎡	1,294万円	30万円/㎡	25件
50-59㎡	2,161万円	41万円/㎡	30件
60-69㎡	2,578万円	41万円/㎡	70件
70-79㎡	3,409万円	47万円/㎡	74件
80-89㎡	3,857万円	47万円/㎡	30件
90-99㎡	5,620万円	62万円/㎡	10件

大須観音駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,604万円	58万円/㎡	101件
20-30年	2,234万円	38万円/㎡	55件
30-40年	1,030万円	25万円/㎡	114件
40-50年	999万円	20万円/㎡	40件
5-10年	2,636万円	64万円/㎡	54件
5年以内	3,687万円	70万円/㎡	76件

大須観音駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,287万円	44万円/㎡	11件
1K	1,065万円	51万円/㎡	123件
1LDK	2,340万円	49万円/㎡	30件
1R	675万円	33万円/㎡	37件
2DK	1,211万円	28万円/㎡	14件
2LDK	2,966万円	46万円/㎡	75件
2LDK+S	3,570万円	49万円/㎡	10件
3LDK	3,448万円	46万円/㎡	92件
4LDK	4,781万円	47万円/㎡	19件

大須観音駅の10年間の変化

90%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格440件から算出しています。

㎡単価が大須観音駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。