国土交通省実取引データ・ 2025年以降

鶴舞駅の中古マンション相場

43万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引68件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、鶴舞駅を最寄りとする494件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+18%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

鶴舞駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・494件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	1,306万円	61万円/㎡	209件
20㎡未満	600万円	40万円/㎡	5件
30-39㎡	1,462万円	47万円/㎡	25件
40-49㎡	1,779万円	43万円/㎡	7件
50-59㎡	1,937万円	37万円/㎡	38件
60-69㎡	2,495万円	40万円/㎡	63件
70-79㎡	3,026万円	42万円/㎡	82件
80-89㎡	3,186万円	39万円/㎡	50件
90-99㎡	3,200万円	35万円/㎡	11件

鶴舞駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	1,882万円	57万円/㎡	165件
20-30年	2,324万円	35万円/㎡	87件
30-40年	1,422万円	27万円/㎡	41件
40-50年	1,331万円	20万円/㎡	43件
5-10年	2,548万円	60万円/㎡	103件
5年以内	2,464万円	66万円/㎡	52件

鶴舞駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,263万円	50万円/㎡	12件
1K	1,297万円	59万円/㎡	204件
1LDK	1,995万円	52万円/㎡	22件
1LDK+S	2,350万円	40万円/㎡	6件
1R	821万円	34万円/㎡	7件
2DK	1,831万円	34万円/㎡	9件
2LDK	2,655万円	41万円/㎡	76件
3DK	1,380万円	23万円/㎡	5件
3LDK	3,015万円	41万円/㎡	111件
4LDK	3,295万円	37万円/㎡	19件

鶴舞駅の10年間の変化

18%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格494件から算出しています。

㎡単価が鶴舞駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。