国土交通省実取引データ・ 2025年以降

初石駅の中古マンション相場

31万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引37件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、初石駅を最寄りとする281件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+9%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

初石駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・281件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	2,790万円	27万円/㎡	7件
60-69㎡	2,111万円	33万円/㎡	27件
70-79㎡	1,850万円	26万円/㎡	138件
80-89㎡	2,152万円	26万円/㎡	80件
90-99㎡	2,413万円	27万円/㎡	25件

初石駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,506万円	33万円/㎡	89件
20-30年	2,326万円	30万円/㎡	73件
30-40年	1,345万円	17万円/㎡	85件
40-50年	1,579万円	20万円/㎡	14件
5-10年	2,140万円	33万円/㎡	10件

初石駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	1,990万円	27万円/㎡	17件
2LDK+S	2,267万円	32万円/㎡	15件
3LDK	1,961万円	26万円/㎡	201件
3LDK+S	2,557万円	31万円/㎡	6件
4LDK	2,308万円	26万円/㎡	36件

初石駅の10年間の変化

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格281件から算出しています。

㎡単価が初石駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。