国土交通省実取引データ・ 2025年以降

海浜幕張駅の中古マンション相場

68万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引231件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、海浜幕張駅を最寄りとする935件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+49%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

海浜幕張駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・935件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	6,035万円	56万円/㎡	214件
60-69㎡	4,043万円	64万円/㎡	35件
70-79㎡	4,770万円	65万円/㎡	186件
80-89㎡	4,944万円	60万円/㎡	293件
90-99㎡	4,985万円	54万円/㎡	205件

海浜幕張駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,435万円	47万円/㎡	304件
20-30年	4,171万円	46万円/㎡	261件
5-10年	5,937万円	68万円/㎡	124件
5年以内	6,612万円	82万円/㎡	236件

海浜幕張駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	3,900万円	51万円/㎡	10件
2LDK	4,936万円	63万円/㎡	142件
2LDK+S	5,277万円	55万円/㎡	26件
3LDK	5,196万円	60万円/㎡	576件
3LDK+S	5,043万円	53万円/㎡	51件
4LDK	5,151万円	51万円/㎡	104件
4LDK+S	5,344万円	51万円/㎡	9件

海浜幕張駅の10年間の変化

49%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格935件から算出しています。

㎡単価が海浜幕張駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

舞浜駅　52.7万円/㎡（140件）

浦安(千葉)駅　54.3万円/㎡（739件）

新浦安駅　55.0万円/㎡（2,011件）

新船橋駅　50.0万円/㎡（389件）

柏たなか駅　50.0万円/㎡（121件）

京成船橋駅　49.3万円/㎡（76件）

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。