国土交通省実取引データ・ 2025年以降

海神駅の中古マンション相場

30万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引15件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、海神駅を最寄りとする67件を集計しています（2021年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-23%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

海神駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2021年以降・67件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
50-59㎡	1,492万円	28万円/㎡	13件
60-69㎡	2,039万円	33万円/㎡	22件
70-79㎡	2,258万円	31万円/㎡	18件
80-89㎡	2,886万円	35万円/㎡	7件

海神駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2021年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,333万円	42万円/㎡	9件
20-30年	2,155万円	36万円/㎡	22件
30-40年	1,795万円	31万円/㎡	15件
40-50年	1,428万円	21万円/㎡	18件

海神駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2021年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2DK	1,277万円	26万円/㎡	9件
2LDK	1,916万円	33万円/㎡	10件
3LDK	2,390万円	34万円/㎡	35件

海神駅の10年間の変化

-23%

2021年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格67件から算出しています。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。