国土交通省実取引データ・ 2025年以降

新八柱駅の中古マンション相場

25万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引32件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、新八柱駅を最寄りとする195件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-7%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

新八柱駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・195件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20㎡未満	295万円	20万円/㎡	6件
40-49㎡	1,237万円	28万円/㎡	6件
50-59㎡	1,157万円	22万円/㎡	32件
60-69㎡	1,626万円	26万円/㎡	51件
70-79㎡	2,173万円	30万円/㎡	63件
80-89㎡	2,478万円	30万円/㎡	23件
90-99㎡	2,508万円	27万円/㎡	12件

新八柱駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,340万円	32万円/㎡	55件
20-30年	1,959万円	28万円/㎡	64件
30-40年	1,486万円	25万円/㎡	35件
40-50年	844万円	14万円/㎡	24件
50年以上	724万円	13万円/㎡	5件

新八柱駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	266万円	15万円/㎡	5件
1LDK	1,917万円	38万円/㎡	7件
2DK	1,352万円	26万円/㎡	6件
2LDK	1,847万円	28万円/㎡	28件
3DK	749万円	13万円/㎡	11件
3LDK	2,023万円	28万円/㎡	112件
4LDK	2,600万円	29万円/㎡	12件

新八柱駅の10年間の変化

-7%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格195件から算出しています。

㎡単価が新八柱駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。