国土交通省実取引データ・ 2025年以降

八千代緑が丘駅の中古マンション相場

36万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引127件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、八千代緑が丘駅を最寄りとする694件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+50%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

八千代緑が丘駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・694件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,153万円	30万円/㎡	19件
40-49㎡	442万円	10万円/㎡	82件
50-59㎡	893万円	17万円/㎡	100件
60-69㎡	2,384万円	38万円/㎡	70件
70-79㎡	3,164万円	43万円/㎡	248件
80-89㎡	3,014万円	37万円/㎡	135件
90-99㎡	3,479万円	38万円/㎡	39件

八千代緑が丘駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,599万円	34万円/㎡	113件
20-30年	2,435万円	33万円/㎡	160件
30-40年	1,621万円	23万円/㎡	17件
40-50年	458万円	9万円/㎡	85件
5-10年	3,999万円	54万円/㎡	88件
50年以上	485万円	10万円/㎡	68件
5年以内	4,099万円	54万円/㎡	92件

八千代緑が丘駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2DK	622万円	13万円/㎡	6件
2LDK	1,514万円	25万円/㎡	149件
2LDK+S	3,616万円	48万円/㎡	19件
3DK	355万円	7万円/㎡	60件
3LDK	2,889万円	39万円/㎡	368件
3LDK+S	3,692万円	45万円/㎡	12件
4LDK	3,602万円	41万円/㎡	57件

八千代緑が丘駅の10年間の変化

50%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格694件から算出しています。

㎡単価が八千代緑が丘駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

東船橋駅　33.3万円/㎡（233件）

千葉みなと駅　33.3万円/㎡（573件）

北国分駅　33.8万円/㎡（71件）

流山セントラルパーク駅　32.4万円/㎡（166件）

我孫子駅　32.2万円/㎡（667件）

前原駅　32.2万円/㎡（252件）

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。