国土交通省実取引データ・ 2025年以降

花畑駅の中古マンション相場

20万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引37件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、花畑駅を最寄りとする320件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+1%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

花畑駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・320件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	2,482万円	24万円/㎡	11件
20-29㎡	237万円	11万円/㎡	58件
20㎡未満	230万円	15万円/㎡	6件
30-39㎡	411万円	12万円/㎡	14件
50-59㎡	714万円	13万円/㎡	21件
60-69㎡	1,181万円	19万円/㎡	37件
70-79㎡	1,658万円	23万円/㎡	84件
80-89㎡	2,139万円	26万円/㎡	61件
90-99㎡	2,479万円	27万円/㎡	24件

花畑駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,099万円	26万円/㎡	73件
20-30年	884万円	15万円/㎡	75件
30-40年	681万円	14万円/㎡	117件
5-10年	2,574万円	32万円/㎡	35件
5年以内	2,563万円	34万円/㎡	19件

花畑駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	419万円	14万円/㎡	10件
1K	233万円	11万円/㎡	46件
1LDK	610万円	14万円/㎡	7件
1R	255万円	10万円/㎡	17件
2LDK	1,388万円	21万円/㎡	24件
3DK	588万円	11万円/㎡	5件
3LDK	1,699万円	23万円/㎡	134件
4LDK	2,109万円	24万円/㎡	61件

花畑駅の10年間の変化

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格320件から算出しています。

㎡単価が花畑駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。