国土交通省実取引データ・ 2025年以降

小倉(福岡)駅の中古マンション相場

24万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引34件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、小倉(福岡)駅を最寄りとする453件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+38%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

小倉(福岡)駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・453件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,268万円	28万円/㎡	27件
20-29㎡	343万円	17万円/㎡	19件
20㎡未満	533万円	36万円/㎡	8件
30-39㎡	246万円	7万円/㎡	5件
40-49㎡	585万円	14万円/㎡	13件
50-59㎡	661万円	12万円/㎡	39件
60-69㎡	1,229万円	19万円/㎡	93件
70-79㎡	1,732万円	24万円/㎡	125件
80-89㎡	1,799万円	22万円/㎡	83件
90-99㎡	2,284万円	25万円/㎡	41件

小倉(福岡)駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,145万円	26万円/㎡	112件
20-30年	1,272万円	19万円/㎡	96件
30-40年	747万円	13万円/㎡	105件
40-50年	571万円	9万円/㎡	54件
5-10年	2,711万円	37万円/㎡	46件
5年以内	3,547万円	46万円/㎡	27件

小倉(福岡)駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	343万円	19万円/㎡	26件
1LDK	1,606万円	22万円/㎡	12件
2DK	976万円	16万円/㎡	13件
2LDK	1,644万円	23万円/㎡	75件
3DK	310万円	6万円/㎡	5件
3LDK	1,677万円	23万円/㎡	205件
4LDK	1,849万円	21万円/㎡	88件
オープンフロア	1,993万円	14万円/㎡	6件

小倉(福岡)駅の10年間の変化

38%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格453件から算出しています。

㎡単価が小倉(福岡)駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。