国土交通省実取引データ・ 2025年以降

南福岡駅の中古マンション相場

32万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引68件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、南福岡駅を最寄りとする554件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+80%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

南福岡駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・554件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,255万円	31万円/㎡	11件
20-29㎡	300万円	14万円/㎡	33件
20㎡未満	260万円	17万円/㎡	5件
30-39㎡	1,437万円	45万円/㎡	15件
40-49㎡	1,917万円	45万円/㎡	17件
50-59㎡	1,427万円	27万円/㎡	40件
60-69㎡	1,571万円	25万円/㎡	94件
70-79㎡	2,036万円	28万円/㎡	201件
80-89㎡	2,378万円	29万円/㎡	113件
90-99㎡	2,796万円	31万円/㎡	25件

南福岡駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,558万円	33万円/㎡	92件
20-30年	1,668万円	24万円/㎡	181件
30-40年	1,361万円	21万円/㎡	127件
40-50年	1,265万円	17万円/㎡	53件
5-10年	3,022万円	44万円/㎡	51件
5年以内	2,708万円	49万円/㎡	39件

南福岡駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	329万円	15万円/㎡	34件
1LDK	1,883万円	49万円/㎡	16件
1R	350万円	15万円/㎡	5件
2LDK	1,841万円	32万円/㎡	68件
3DK	1,104万円	20万円/㎡	9件
3LDK	2,019万円	28万円/㎡	277件
4DK	1,212万円	17万円/㎡	14件
4LDK	2,449万円	29万円/㎡	100件

南福岡駅の10年間の変化

80%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格554件から算出しています。

㎡単価が南福岡駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。