国土交通省実取引データ・ 2025年以降

西小倉駅の中古マンション相場

23万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引29件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、西小倉駅を最寄りとする198件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+28%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

西小倉駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・198件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,973万円	35万円/㎡	15件
30-39㎡	294万円	8万円/㎡	7件
40-49㎡	449万円	10万円/㎡	7件
50-59㎡	936万円	18万円/㎡	11件
60-69㎡	1,279万円	20万円/㎡	31件
70-79㎡	2,256万円	31万円/㎡	58件
80-89㎡	2,572万円	31万円/㎡	36件
90-99㎡	3,511万円	39万円/㎡	26件

西小倉駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,855万円	35万円/㎡	56件
20-30年	1,418万円	19万円/㎡	34件
30-40年	998万円	16万円/㎡	26件
40-50年	434万円	7万円/㎡	26件
5-10年	3,436万円	42万円/㎡	42件
5年以内	3,183万円	41万円/㎡	12件

西小倉駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	237万円	14万円/㎡	6件
1LDK	292万円	8万円/㎡	5件
2DK	878万円	13万円/㎡	8件
2LDK	2,017万円	29万円/㎡	31件
3LDK	2,497万円	31万円/㎡	98件
3LDK+S	3,000万円	34万円/㎡	7件
4LDK	2,576万円	29万円/㎡	27件

西小倉駅の10年間の変化

28%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格198件から算出しています。

㎡単価が西小倉駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。