国土交通省実取引データ・ 2025年以降

南小倉駅の中古マンション相場

17万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引61件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、南小倉駅を最寄りとする455件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-14%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

南小倉駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・455件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	2,813万円	24万円/㎡	19件
20-29㎡	240万円	11万円/㎡	32件
20㎡未満	164万円	11万円/㎡	16件
40-49㎡	308万円	7万円/㎡	5件
50-59㎡	884万円	16万円/㎡	22件
60-69㎡	1,060万円	17万円/㎡	86件
70-79㎡	1,412万円	19万円/㎡	126件
80-89㎡	1,801万円	22万円/㎡	88件
90-99㎡	2,184万円	24万円/㎡	60件

南小倉駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,238万円	26万円/㎡	76件
20-30年	1,145万円	17万円/㎡	144件
30-40年	787万円	12万円/㎡	126件
40-50年	661万円	9万円/㎡	37件
5-10年	2,608万円	32万円/㎡	40件
5年以内	2,873万円	37万円/㎡	26件

南小倉駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	217万円	11万円/㎡	42件
1LDK	854万円	16万円/㎡	5件
1R	152万円	8万円/㎡	5件
2DK	330万円	6万円/㎡	5件
2LDK	1,208万円	18万円/㎡	57件
2LDK+S	1,316万円	19万円/㎡	5件
3LDK	1,612万円	22万円/㎡	186件
3LDK+S	2,320万円	27万円/㎡	5件
4DK	491万円	7万円/㎡	13件
4LDK	1,927万円	21万円/㎡	111件

南小倉駅の10年間の変化

-14%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格455件から算出しています。

㎡単価が南小倉駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。