国土交通省実取引データ・ 2025年以降

折尾駅の中古マンション相場

17万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引32件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、折尾駅を最寄りとする274件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+21%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

折尾駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・274件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	215万円	10万円/㎡	21件
50-59㎡	982万円	18万円/㎡	20件
60-69㎡	1,023万円	16万円/㎡	56件
70-79㎡	1,490万円	21万円/㎡	72件
80-89㎡	1,619万円	20万円/㎡	70件
90-99㎡	1,912万円	21万円/㎡	25件

折尾駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	1,776万円	23万円/㎡	67件
20-30年	928万円	13万円/㎡	92件
30-40年	655万円	11万円/㎡	52件
40-50年	648万円	9万円/㎡	5件
5-10年	1,994万円	27万円/㎡	36件
5年以内	2,864万円	36万円/㎡	11件

折尾駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	245万円	11万円/㎡	13件
1R	201万円	9万円/㎡	9件
2LDK	1,236万円	20万円/㎡	28件
3DK	364万円	6万円/㎡	5件
3LDK	1,480万円	20万円/㎡	131件
4LDK	1,540万円	18万円/㎡	68件

折尾駅の10年間の変化

21%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格274件から算出しています。

㎡単価が折尾駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。