国土交通省実取引データ・ 2025年以降

三原駅の中古マンション相場

20万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引25件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、三原駅を最寄りとする150件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-12%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

三原駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・150件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
60-69㎡	1,424万円	22万円/㎡	33件
70-79㎡	1,907万円	26万円/㎡	73件
80-89㎡	2,550万円	31万円/㎡	26件
90-99㎡	2,408万円	26万円/㎡	12件

三原駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	1,970万円	26万円/㎡	33件
20-30年	1,496万円	20万円/㎡	32件
30-40年	830万円	13万円/㎡	12件
40-50年	972万円	15万円/㎡	5件
5-10年	2,342万円	31万円/㎡	24件
5年以内	2,846万円	38万円/㎡	26件

三原駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	1,918万円	27万円/㎡	12件
2LDK+S	1,686万円	24万円/㎡	5件
3LDK	1,875万円	26万円/㎡	101件
4LDK	2,500万円	30万円/㎡	19件

三原駅の10年間の変化

-12%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格150件から算出しています。

㎡単価が三原駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。