国土交通省実取引データ・ 2025年以降

南区役所前駅の中古マンション相場

50万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引22件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、南区役所前駅を最寄りとする52件を集計しています（2021年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+27%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

南区役所前駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2021年以降・52件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
60-69㎡	3,260万円	52万円/㎡	5件
70-79㎡	3,553万円	49万円/㎡	30件
80-89㎡	3,780万円	46万円/㎡	10件

南区役所前駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2021年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,061万円	52万円/㎡	18件
20-30年	2,963万円	39万円/㎡	8件
5-10年	4,336万円	58万円/㎡	11件
5年以内	4,113万円	60万円/㎡	8件

南区役所前駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2021年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	3,338万円	50万円/㎡	8件
3LDK	3,771万円	50万円/㎡	31件
4LDK	4,220万円	48万円/㎡	5件

南区役所前駅の10年間の変化

27%

2021年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格52件から算出しています。

㎡単価が南区役所前駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。