国土交通省実取引データ・ 2025年以降

下祇園駅の中古マンション相場

43万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引27件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、下祇園駅を最寄りとする104件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+57%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

下祇園駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・104件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
60-69㎡	1,925万円	30万円/㎡	19件
70-79㎡	2,825万円	39万円/㎡	44件
80-89㎡	3,303万円	40万円/㎡	33件

下祇園駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,177万円	40万円/㎡	26件
20-30年	2,300万円	30万円/㎡	27件
30-40年	1,223万円	18万円/㎡	12件
5-10年	3,415万円	45万円/㎡	20件
5年以内	4,318万円	56万円/㎡	11件

下祇園駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	2,276万円	32万円/㎡	7件
3LDK	2,922万円	40万円/㎡	60件
4LDK	3,079万円	36万円/㎡	24件

下祇園駅の10年間の変化

57%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格104件から算出しています。

下祇園駅のマンションを探す

相場だけでなく、学区・災害リスク・実測の駅徒歩分から絞り込めます。

データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。