国土交通省実取引データ・ 2025年以降

東札幌駅の中古マンション相場

29万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引99件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、東札幌駅を最寄りとする555件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-3%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

東札幌駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・555件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,337万円	31万円/㎡	62件
20-29㎡	233万円	11万円/㎡	19件
30-39㎡	388万円	13万円/㎡	30件
40-49㎡	1,067万円	24万円/㎡	9件
50-59㎡	912万円	17万円/㎡	44件
60-69㎡	1,347万円	22万円/㎡	52件
70-79㎡	2,221万円	30万円/㎡	108件
80-89㎡	2,566万円	31万円/㎡	148件
90-99㎡	2,721万円	30万円/㎡	80件

東札幌駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,033万円	35万円/㎡	173件
20-30年	1,896万円	24万円/㎡	121件
30-40年	1,259万円	19万円/㎡	108件
40-50年	1,037万円	16万円/㎡	63件
5-10年	3,053万円	37万円/㎡	40件
5年以内	3,562万円	47万円/㎡	13件

東札幌駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	337万円	12万円/㎡	21件
1K	303万円	13万円/㎡	11件
1LDK	911万円	18万円/㎡	22件
1R	314万円	12万円/㎡	8件
2DK	525万円	12万円/㎡	15件
2LDK	1,644万円	24万円/㎡	77件
2LDK+S	1,384万円	18万円/㎡	5件
3LDK	2,581万円	32万円/㎡	272件
4LDK	2,632万円	27万円/㎡	105件

東札幌駅の10年間の変化

-3%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格555件から算出しています。

㎡単価が東札幌駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。