国土交通省実取引データ・ 2025年以降

西２８丁目駅の中古マンション相場

34万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引183件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、西２８丁目駅を最寄りとする1,080件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+29%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

西２８丁目駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,080件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,394万円	30万円/㎡	225件
20-29㎡	252万円	11万円/㎡	14件
20㎡未満	259万円	17万円/㎡	22件
40-49㎡	794万円	18万円/㎡	37件
50-59㎡	1,055万円	20万円/㎡	73件
60-69㎡	1,753万円	28万円/㎡	129件
70-79㎡	2,273万円	31万円/㎡	197件
80-89㎡	2,760万円	34万円/㎡	236件
90-99㎡	3,091万円	33万円/㎡	145件

西２８丁目駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,287万円	35万円/㎡	200件
20-30年	2,429万円	29万円/㎡	333件
30-40年	1,419万円	20万円/㎡	215件
40-50年	1,041万円	14万円/㎡	149件
5-10年	4,885万円	59万円/㎡	81件
50年以上	865万円	12万円/㎡	29件
5年以内	4,345万円	57万円/㎡	68件

西２８丁目駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	400万円	12万円/㎡	12件
1K	274万円	16万円/㎡	26件
1LDK	1,280万円	20万円/㎡	30件
2DK	993万円	20万円/㎡	24件
2LDK	2,093万円	30万円/㎡	186件
2LDK+S	2,714万円	26万円/㎡	8件
3DK	645万円	10万円/㎡	8件
3LDK	2,604万円	32万円/㎡	522件
3LDK+S	1,955万円	21万円/㎡	10件
4LDK	3,327万円	32万円/㎡	211件
4LDK+S	4,017万円	38万円/㎡	6件

西２８丁目駅の10年間の変化

29%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,080件から算出しています。

㎡単価が西２８丁目駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。