国土交通省実取引データ・ 2025年以降

琴似(札幌市営)駅の中古マンション相場

33万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引151件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、琴似(札幌市営)駅を最寄りとする827件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+43%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

琴似(札幌市営)駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・827件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,124万円	29万円/㎡	91件
20-29㎡	309万円	14万円/㎡	45件
30-39㎡	542万円	17万円/㎡	19件
40-49㎡	760万円	17万円/㎡	49件
50-59㎡	1,115万円	21万円/㎡	63件
60-69㎡	1,435万円	23万円/㎡	128件
70-79㎡	2,497万円	34万円/㎡	157件
80-89㎡	2,840万円	34万円/㎡	182件
90-99㎡	2,872万円	31万円/㎡	92件

琴似(札幌市営)駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,171万円	36万円/㎡	120件
20-30年	2,364万円	29万円/㎡	231件
30-40年	1,327万円	22万円/㎡	168件
40-50年	843万円	14万円/㎡	170件
5-10年	3,555万円	45万円/㎡	53件
50年以上	630万円	10万円/㎡	5件
5年以内	4,013万円	53万円/㎡	64件

琴似(札幌市営)駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	367万円	13万円/㎡	30件
1K	379万円	16万円/㎡	16件
1LDK	929万円	19万円/㎡	38件
1R	399万円	15万円/㎡	21件
2DK	1,097万円	20万円/㎡	31件
2LDK	1,737万円	27万円/㎡	133件
2LDK+S	2,140万円	28万円/㎡	5件
3DK	772万円	12万円/㎡	6件
3LDK	2,519万円	32万円/㎡	377件
4LDK	2,980万円	30万円/㎡	149件

琴似(札幌市営)駅の10年間の変化

43%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格827件から算出しています。

㎡単価が琴似(札幌市営)駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。