国土交通省実取引データ・ 2025年以降

学園前(札幌)駅の中古マンション相場

27万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引56件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、学園前(札幌)駅を最寄りとする308件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+19%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

学園前(札幌)駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・308件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,391万円	32万円/㎡	23件
30-39㎡	582万円	17万円/㎡	12件
40-49㎡	480万円	11万円/㎡	24件
50-59㎡	1,060万円	20万円/㎡	16件
60-69㎡	1,524万円	24万円/㎡	33件
70-79㎡	1,699万円	23万円/㎡	72件
80-89㎡	2,316万円	28万円/㎡	73件
90-99㎡	2,699万円	29万円/㎡	55件

学園前(札幌)駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,882万円	32万円/㎡	57件
20-30年	2,185万円	27万円/㎡	111件
30-40年	1,360万円	22万円/㎡	33件
40-50年	757万円	11万円/㎡	67件
5-10年	3,020万円	35万円/㎡	15件
50年以上	771万円	11万円/㎡	8件
5年以内	3,162万円	48万円/㎡	13件

学園前(札幌)駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	832万円	18万円/㎡	25件
2DK	360万円	8万円/㎡	12件
2LDK	1,980万円	28万円/㎡	46件
2LDK+S	896万円	11万円/㎡	5件
3LDK	2,208万円	27万円/㎡	154件
4LDK	2,697万円	28万円/㎡	44件

学園前(札幌)駅の10年間の変化

19%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格308件から算出しています。

㎡単価が学園前(札幌)駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。