国土交通省実取引データ・ 2025年以降

美園駅の中古マンション相場

30万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引31件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、美園駅を最寄りとする162件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+7%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

美園駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・162件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	2,835万円	27万円/㎡	23件
50-59㎡	2,409万円	44万円/㎡	9件
60-69㎡	1,457万円	23万円/㎡	18件
70-79㎡	1,736万円	24万円/㎡	59件
80-89㎡	2,291万円	28万円/㎡	34件
90-99㎡	2,442万円	27万円/㎡	17件

美園駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,354万円	28万円/㎡	47件
20-30年	2,050万円	25万円/㎡	66件
30-40年	1,343万円	19万円/㎡	24件
40-50年	951万円	14万円/㎡	8件
5-10年	3,188万円	49万円/㎡	8件
5年以内	2,783万円	45万円/㎡	6件

美園駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	1,849万円	29万円/㎡	30件
3LDK	1,988万円	26万円/㎡	91件
4LDK	2,606万円	27万円/㎡	34件

美園駅の10年間の変化

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格162件から算出しています。

㎡単価が美園駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。