国土交通省実取引データ・ 2025年以降

北３４条駅の中古マンション相場

19万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引63件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、北３４条駅を最寄りとする446件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+79%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

北３４条駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・446件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,000万円	30万円/㎡	7件
30-39㎡	565万円	17万円/㎡	19件
40-49㎡	537万円	13万円/㎡	22件
50-59㎡	693万円	13万円/㎡	51件
60-69㎡	965万円	15万円/㎡	70件
70-79㎡	1,369万円	19万円/㎡	121件
80-89㎡	1,857万円	23万円/㎡	91件
90-99㎡	2,258万円	24万円/㎡	58件

北３４条駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,338万円	28万円/㎡	24件
20-30年	1,742万円	23万円/㎡	141件
30-40年	1,042万円	16万円/㎡	103件
40-50年	808万円	13万円/㎡	131件
5-10年	3,485万円	40万円/㎡	13件
50年以上	848万円	14万円/㎡	23件
5年以内	3,300万円	42万円/㎡	9件

北３４条駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	172万円	10万円/㎡	6件
1LDK	639万円	16万円/㎡	34件
2DK	637万円	12万円/㎡	13件
2LDK	1,108万円	17万円/㎡	74件
3DK	738万円	13万円/㎡	6件
3LDK	1,496万円	20万円/㎡	210件
4LDK	2,148万円	24万円/㎡	67件
オープンフロア	736万円	11万円/㎡	5件

北３４条駅の10年間の変化

79%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格446件から算出しています。

㎡単価が北３４条駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。