国土交通省実取引データ・ 2025年以降

新琴似駅の中古マンション相場

19万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引17件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、新琴似駅を最寄りとする109件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+21%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

新琴似駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・109件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	2,671万円	25万円/㎡	7件
30-39㎡	415万円	12万円/㎡	8件
40-49㎡	451万円	11万円/㎡	8件
50-59㎡	643万円	12万円/㎡	6件
60-69㎡	1,182万円	18万円/㎡	18件
70-79㎡	1,536万円	21万円/㎡	23件
80-89㎡	1,859万円	23万円/㎡	24件
90-99㎡	2,293万円	25万円/㎡	15件

新琴似駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,800万円	31万円/㎡	11件
20-30年	1,675万円	20万円/㎡	28件
30-40年	1,236万円	18万円/㎡	40件
40-50年	1,097万円	16万円/㎡	21件
5-10年	2,620万円	32万円/㎡	5件

新琴似駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	523万円	14万円/㎡	7件
2DK	409万円	9万円/㎡	8件
2LDK	893万円	16万円/㎡	8件
3LDK	1,615万円	21万円/㎡	62件
4LDK	2,388万円	25万円/㎡	17件

新琴似駅の10年間の変化

21%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格109件から算出しています。

㎡単価が新琴似駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。