国土交通省実取引データ・ 2025年以降

新札幌駅の中古マンション相場

22万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引3件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、新札幌駅を最寄りとする31件を集計しています（2018年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+131%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

新札幌駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2018年以降・31件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
70-79㎡	1,087万円	15万円/㎡	12件
80-89㎡	1,664万円	20万円/㎡	11件
90-99㎡	1,790万円	19万円/㎡	5件

新札幌駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2018年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-30年	1,900万円	21万円/㎡	9件
30-40年	1,440万円	18万円/㎡	13件
40-50年	1,112万円	15万円/㎡	6件

新札幌駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2018年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	2,260万円	30万円/㎡	5件
3LDK	1,403万円	18万円/㎡	16件
4LDK	1,428万円	16万円/㎡	9件

新札幌駅の10年間の変化

131%

2018年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格31件から算出しています。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。