国土交通省実取引データ・ 2025年以降

釧路駅の中古マンション相場

8万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引12件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、釧路駅を最寄りとする143件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-73%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

釧路駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・143件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	389万円	16万円/㎡	12件
40-49㎡	186万円	4万円/㎡	7件
50-59㎡	359万円	7万円/㎡	9件
60-69㎡	819万円	13万円/㎡	15件
70-79㎡	747万円	10万円/㎡	54件
80-89㎡	898万円	11万円/㎡	28件
90-99㎡	1,754万円	19万円/㎡	8件

釧路駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	1,759万円	20万円/㎡	8件
20-30年	741万円	11万円/㎡	50件
30-40年	488万円	9万円/㎡	64件
40-50年	258万円	4万円/㎡	7件
5年以内	3,080万円	39万円/㎡	5件

釧路駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	386万円	16万円/㎡	12件
2LDK	830万円	13万円/㎡	19件
3LDK	840万円	11万円/㎡	62件
4LDK	971万円	11万円/㎡	31件

釧路駅の10年間の変化

-73%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格143件から算出しています。

㎡単価が釧路駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。