国土交通省実取引データ・ 2025年以降

小樽駅の中古マンション相場

17万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引36件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、小樽駅を最寄りとする239件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+35%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

小樽駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・239件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	2,298万円	21万円/㎡	33件
50-59㎡	834万円	16万円/㎡	18件
60-69㎡	996万円	16万円/㎡	25件
70-79㎡	1,256万円	17万円/㎡	59件
80-89㎡	1,888万円	23万円/㎡	61件
90-99㎡	1,933万円	21万円/㎡	37件

小樽駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,528万円	29万円/㎡	57件
20-30年	1,577万円	20万円/㎡	93件
30-40年	858万円	12万円/㎡	63件
40-50年	533万円	7万円/㎡	12件
5-10年	2,455万円	30万円/㎡	11件

小樽駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	2,040万円	31万円/㎡	5件
2DK	684万円	14万円/㎡	8件
2LDK	1,328万円	20万円/㎡	33件
3LDK	1,627万円	20万円/㎡	125件
4LDK	1,799万円	19万円/㎡	57件

小樽駅の10年間の変化

35%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格239件から算出しています。

㎡単価が小樽駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。