国土交通省実取引データ・ 2025年以降

湯の川駅の中古マンション相場

16万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引10件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、湯の川駅を最寄りとする65件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+3%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

湯の川駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・65件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
30-39㎡	507万円	14万円/㎡	6件
40-49㎡	633万円	14万円/㎡	6件
60-69㎡	873万円	14万円/㎡	23件
70-79㎡	1,203万円	17万円/㎡	23件

湯の川駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-30年	772万円	13万円/㎡	24件
30-40年	782万円	13万円/㎡	29件
5-10年	1,580万円	23万円/㎡	5件

湯の川駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2DK	578万円	14万円/㎡	6件
2LDK	1,307万円	20万円/㎡	22件
3LDK	846万円	12万円/㎡	27件

湯の川駅の10年間の変化

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格65件から算出しています。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。