国土交通省実取引データ・ 2025年以降

南小樽駅の中古マンション相場

13万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引27件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、南小樽駅を最寄りとする153件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+55%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

南小樽駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・153件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
50-59㎡	598万円	11万円/㎡	9件
60-69㎡	653万円	10万円/㎡	37件
70-79㎡	1,210万円	17万円/㎡	48件
80-89㎡	1,406万円	17万円/㎡	34件
90-99㎡	1,218万円	13万円/㎡	20件

南小樽駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	1,751万円	22万円/㎡	14件
20-30年	1,398万円	18万円/㎡	49件
30-40年	770万円	11万円/㎡	76件
40-50年	412万円	6万円/㎡	9件

南小樽駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	579万円	10万円/㎡	14件
3LDK	1,178万円	16万円/㎡	97件
4LDK	1,146万円	13万円/㎡	32件

南小樽駅の10年間の変化

55%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格153件から算出しています。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。