国土交通省実取引データ・ 2025年以降

芦屋(阪神)駅の中古マンション相場

37万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引171件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、芦屋(阪神)駅を最寄りとする1,010件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-9%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

芦屋(阪神)駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,010件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	4,511万円	40万円/㎡	101件
20-29㎡	801万円	36万円/㎡	11件
20㎡未満	486万円	37万円/㎡	21件
40-49㎡	1,355万円	31万円/㎡	46件
50-59㎡	2,302万円	43万円/㎡	136件
60-69㎡	1,877万円	30万円/㎡	187件
70-79㎡	2,763万円	38万円/㎡	286件
80-89㎡	3,030万円	37万円/㎡	143件
90-99㎡	3,329万円	36万円/㎡	78件

芦屋(阪神)駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,309万円	48万円/㎡	307件
20-30年	2,983万円	40万円/㎡	206件
30-40年	1,837万円	27万円/㎡	225件
40-50年	1,151万円	16万円/㎡	147件
5-10年	4,309万円	53万円/㎡	65件
50年以上	1,753万円	21万円/㎡	37件
5年以内	6,575万円	82万円/㎡	16件

芦屋(阪神)駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,395万円	35万円/㎡	14件
1K	723万円	38万円/㎡	22件
1LDK	2,687万円	47万円/㎡	163件
1LDK+S	3,600万円	51万円/㎡	8件
1R	1,126万円	32万円/㎡	16件
2DK	1,905万円	33万円/㎡	14件
2LDK	2,967万円	39万円/㎡	133件
2LDK+S	4,011万円	44万円/㎡	22件
3DK	1,412万円	25万円/㎡	5件
3LDK	2,761万円	35万円/㎡	434件
3LDK+S	1,938万円	22万円/㎡	29件
4LDK	3,326万円	34万円/㎡	77件
4LDK+S	2,089万円	20万円/㎡	9件

芦屋(阪神)駅の10年間の変化

-9%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,010件から算出しています。

㎡単価が芦屋(阪神)駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。